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开工前期要做好的预算

2018-09-22 13:27 来源: 浏览: 22条

开工前期要做好的预算

当你通过络或传统媒体等各种途径确定了自己喜欢的家居风格;根据自己的经济情况做好了装修预算;浏览了大量样板房之后选定了设计师

开工前期要做好的预算

当你通过络或传统媒体等各种途径确定了自己喜欢的家居风格;根据自己的经济情况做好了装修预算;浏览了大量样板房之后选定了设计师,接下来的工作就是落实设计和施工两方面的具体事宜了。在紧张忙碌的施工开始之前,关于施工的预算应该注意些什么问题呢?

1、量房

在请装修公司量房的同时,应该准备一份房型图和一支笔,跟在量房人员的后面把他们量出来的数据一一记在房型图上

,这是最原始的数据,大有用处,一定要保存好。

2、把自己的想法与设计师好好沟通

在这里提醒各位不要完全按照设计师的想法做,毕竟房子装修好是我们住的,不是设计师住的,有些设计师的想法并不实际或者不符合我们的实际生活要求,所以对于设计师的建议一定要与家人好好讨论讨论再决定;对于被设计师否定的想法也不要马上丢弃,毕竟自己的想法可能更符合自己的需求。

3、出预算

装修公司的施工预算符合要求后,先不忙着签合同,可以用或相机把这份预算拍下来(因为一般预算是不能带出来的),如果没有工具拍,就拿支笔把它一一抄下来,越详细越好,然后跟装修公司说我们回去核对一下再来签合同。

4、最重要的时刻到了,也是比较艰巨的工作――核对预算

首先,把自己的预算和原先他给过你的空白预算对一下,看看材料价格、人工等对不对

,有疑问做好笔记到时一起问。

其次,计算面积。把记有原始数据的房型图拿出来,对照预算一一计算出所需的面积。如铺地砖就算出卫生间地面面积。面积一定要算准,如果你手中没有原始数据,就根本不知道面积是否被多算了。比如:铺地砖就要算地面面积,如果多算了1平方,那么相应地辅料就多算了1平方钱,人工也多算了1平方钱,也就是多1平方就会多出一连串的钱,因为辅料、人工等都是按照面积算价钱的。但是最主要的是主料的价钱,主料单价高,多算1平方有可能就会多出几十甚至上百元,这样一个合同下来,装修公司什么还没干就会凭空多赚好多。

最后是损耗。有些面积是要算损耗的,如铺地砖的面积。加了损耗就是比实际面积多了百分之几(一般损耗在5%-8%之间),接下来辅料的价钱就是按加了损耗的面积算。但是,千万记得人工是没有损耗的,所以在算人工的时候一定要把损耗剔除掉,也就是按实际面积算人工。

5、签订合同

把所有关于价格、面积、损耗有出入处的地方一一和装修公司提出,直到全部弄清楚、改好,才能签订施工合同。